| Dénomination |
SOCIÉTÉ DU CRÉDIT FONCIER ÉGYPTIEN
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| Introduction (constitution) |
Société anonyme égyptienne, constituée le 21 février 1880, pour une durée de 99 ans.
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| Objet |
Objet : Prêts sur hypothèque aux propriétaires d’immeubles en Egypte, création et- négociation d’obligations foncières ou lettres de gages, remboursables au pair ou avec primes et lots. La Société ne prête que sur première hypothèque. Le montant du prêt ne peut dépasser 60 % de la valeur de l’immeuble. Dans aucun cas, l’annuité au service de laquelle l’emprunteur s’engage pour un prêt à long terme ne peut être supérieure au revenu net de la propriété. Les obligations émises ne peuvent dépasser le montant des engagements des emprunteurs hypothécaires.
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| Siège |
Siège social : au Caire. Succursale à Alexandrie.
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| Capital |
Capital social : 200 millions de francs, divisé en 400.000 actions de 500 francs, libérées de 250 francs et au porteur. A l’origine 40 millions, porté en 1881 à 80 millions, en 1904 à 100 millions et au chiffre actuel en 1905.
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| Titres (emprunt/coupon) |
Parts de fondateur : il a été créé en outre 2.000 parts de fondateur. Emprunts par obligations : I. Obligations 3 y2 % : 460.000 obligations de 500 fr. 3 y2%, émises de 1896 à 1906, sur lesquelles, au 31 décembre 1910,442.937 restaient en circulation. Ces titres, remboursables en or à. 515 francs, avant 1978, par tirages au sort semestriels en février et en août, sont productifs d’un intérêt annuel de 17 fr.50, nets d’impôts, payables par coupons semestriels les 1er avril et 1er octobre.
II. Obligations 3% : 400.000 obligations foncières de 500 francs 3%, émises en 1905 et en 1907, sur lesquelles au 31 décembre 1910, 389.316 restaient en circulation. Ces titres, remboursables en or au pair avant 1978, par tirages au sort semestriels en mai et novembre, sont productifs d’un intérêt annuel de 15 francs, nets d’impôts présents et futurs, payables par coupons semestriels les 1er janvier et 1er juillet.
III. Obligations 4% : 200.000 obligations foncières de 500francs 4%, émises en 1908 sur lesquelles, au 31 décembre 1910, 198.900 restaient en circulation. Ces titres, remboursables au pair avant 1978, par tirages1 au sort semestriels en avril et octobre, sont productifs d’un intérêt annuel de 20 francs, nets d’impôts présents et futurs, payables par coupons semestriels les 1er juin et 1er décembre.
IV. Obligations 3% 1886 : 400.000 obligations de 250 francs 3 % , émises en 1886 sur lesquelles, au 31 décembre 1910,314.816 restaient en circulation. Ces titres, remboursables avant 1934, au pair ou avec lots, par tirages au sort ayant lieu le 15 de chaque mois, sont productifs d’un intérêt annuel de 7 fr. 50, payables annuellement le l0f mai. A chaque tirage,d’avril, mai et octobre, 1 obligation est remboursée à 100.000 fr., 25 à 1 000 francs ; .aux autres tirages, 1 obligation est remboursée à 50.000.francs et 25 à 1.000 francs.
V. Obligations 3% 1903: 400.000 obligations de 250 francs 3 %, émises en 1903, sur lesquelles, au 31 décembre'1910, 337.712 restaient en circulation. Ces titres, remboursables avant 1953, au pair ou avec lots, par tirages au sort ayant lieu le 15 de chaque mois, jusqu’en 1953, sont productifs d’un intérêt annuel de 7 fr. 50, payables le 1er mai. A chaque tirage d’octobre et d’avril, 1 obligation est remboursable à 1.00.000 francs et 25 à 1.000 francs, et à chacun des autres tirages 1 obligation est remboursable à 50.000 francs et 25 à 1.000 francs.
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| Administrateurs |
Conseil d’Administration : 12 à 19 membres, nommés pour 5 ans, propriétaires de 100 actions. MM. J. Caillaux, S. Rolo, Miriel, M. Cattani, E. Cattani, A. Pestel, J. Barois, Pelizaens, C. Adda, Lhuilier-Lheureux, R. de Matharel, Tbors Harari Pacba, Peel, A. Spitzer, Boghos Pacba Nubar, Escoffier, Spitzer.
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| Année Sociale |
Année sociale : close le 31 octobre.
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| Assemblée |
Assemblée générale : en janvier ; une voix par 50 actions, maximum 15 voix. Dépôt des titres 10 jours avant la réunion.
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| Bénéfices (répartition) |
Répartition des bénéfices : 6% d’intérêt aux actions. Sur le solde : 10% poulie fonds de réserve ; 5 % au Conseil d’Administration ; 15 % aux parts-de fondateur ; 70 % aux actions, sauf prélèvement en faveur de réserves extraordinaires.
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| Service Financier |
Service financier : Banque de Paris et des Pays-Bas, Société Générale, Crédit Lyonnais, Comptoir National d’Escompte, Crédit Industriel et Commerciai.
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| Inscription (cotation) |
Inscription à la cote : au marché officiel, au comptant et à terme: actions; au comptant : obligations 3 V2 %, 3 % et 4 %. Au marché en banque au comptant : obligations 3% 1886 et obligations 3% 1903.
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| Compte Résultats |
COURS DES ACTIONS BENEFICES DIVTDENDE ANNÉES :
P. PART en 1.000 francs en francs 1906 810 745 555.077 425.868 30.491 8.590 534 17 400 1907 788 645 613.636 472.930 34.873 11.218 547 24 410 1908 729 625 614.797 564.130 38.249 12.126 872 25.
S BRUTS NETS RÉSERVES P.ACT.
PLUS HAUT PLUS BAS PRETS OBLIGATION;
460 1909 794 697 680.910 570.241 41.535 12.158 516 25 461 1910 785 745 659.047 581.850 42.912 12.955 696 26 521
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| Bilan |
BILAN AU 31 DECEMBRE 1910 ACTIF fr.
PASSIF fr. Montant sur actions non appelé 100.000.000 Capital 200.000.000 Versements en retard sur actions...
3.625 Réserves, provisions 52.424.573 Immeubles 2.961.693 Créditeurs divers 2.297.255 Espèces, caisses, banques, effets 16.005.772 Obligations' en circulation 581.855.921 Prêts hypothécaires 659.047.266 Annuités reçues, intérêts divers 28.101.619 Prêts divers 59.574.746 Bénéfices nets 12.955.088 Dividende (acompte) 4.000.000 Créditeurs divers et intérêts acquis.
36.041.354 Total 877.634.456 Total 877.634.456
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