| Dénomination |
SOCIÉTÉ DU CRÉDIT FONCIER ÉGYPTIEN
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| Introduction (constitution) |
Société anonyme égyptienne, constituée le 21 février 1880,pour une durée de 99 ans.
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| Objet |
Objet: Prêts sur hypothèque aux propriétaires d’immeubles en Egypte, création et négociation d’obligations foncières ou lettre , de gages, remboursables au pair ou avec primes et lots. La Société ne prête que sur première hypothèque. Le montant du prêt ne peut dépasser 60 % de la valeur de l’immeuble. Dans aucun cas, l’annuité au service de laquelle l’emprunteur s’engage pour un prêt à long terme ne peut être supérieure au revenu net de la propriété. Les obligations émises ne peuvent dépasser le montant des engagements des emprunteurs hypothécaires.
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| Siège |
Siège social : au Caire. Succursale à Alexandrie.
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| Capital |
Capital social : 200 millions de francs, divisé en 400.000 actions de 500 francs, libérées de 250 francs et au porteur. A l’origine 40 millions, porté en 1881 à 80 millions, en 1904 à 100 millions et au chiffre actuel en 1905.
Parta de fondateur : il a été créé en outre 2.000 parts de fondateur.
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| Titres (emprunt/coupon) |
I. Obligations 3 y2% : 460.000 obligations de 500 fr. 3 y2 %, émises de 1896 à 1906, sur lesquelles, au 31 décembre 1922, 420.606 restaient en circulation. Ces titres, remboursables en or à 515 francs, avant 1978, par tirages au sort semestriels en février et en août, sont productifs d’un intérêt annuel de 17 fr. 50, nets d’impôts, payables par coupons semestriels les 1er avril et 1er octobre.
II. Obligations 3% : 400.000 obligations foncières de 500 francs 3%, émises en 1905 et en 1907, sur lesquelles au 31 décembre 1922, 367.111 restaient en circulation. Ces titres, remboursables en or au pair avant 1978, par tirages au sort semestriels en mai ét novembre, sont productifs d’un intérêt annuel de 15 francs, nets d’impôts présents et futurs, payables par coupons semestriels les 1er janvier et 1er juillet.
III. Obligations 4% : 300.000 obligations foncières de 500francs 4%, émises en 1908, 1912 et 1913, sur lesquelles, au 31 décembre 1922, 288.785 restaient en circulation. Ces titres remboursables au pair avant 1978, par tirages au sort semestriels en avril et octobre, sont productifs d’un intérêt annuel de 20 francs, nets d'impôts présents et futurs, payables par coupons semestriels les 1er juin et 1er décembre.
IV. Obligations 3 % 1886 : 400.000 obligations de 250 francs 3 % , émises en 1886 sur lesquelles, au 31 décembre 1922,227.275 restaient en circulation. Ces titres,remboursables avant 1936, au-pair ou avec lots, par tirages au sort ayant lieu le 15 de chaque mois, sont productifs d’un intérêt annuel de 7 fr. 50, payables annuellement le Ie*' mai. A chaque tirage d’avril et d’octobre, 1 obligation est remboursée à 100.000 fr., 25 à 1 000 francs ; aux autres tirages, 1 obligation est remboursée à 50.000 francs et 25 à 1.000 francs.
V. Obligations 3% 1903: 400.000 obligations de 250 francs 3 %, émises en 1903 sur lesquelles, au 31 décembre 1922, 346.092 restaient en circulation. Ces titres, remboursables avant 1953, au pair ou avec lots, par tirages au sort ayant lieu le 15 de chaque mois, jusqu’en 1953, sont productifs d’un intérêt annuel de 7 fr. 50, payables le 1er mai. A chaque tirage d’octobre et d’avril, 1 obligation est remboursable à 100.000 francs et 25 à 1.000 francs, et à chacun des autres tirages 1 obligation est remboursable à 50.000 francs et 25 à 1.000 francs.
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| Administrateurs |
Conseil d’Administration : 12 à 19 membres, nommés pour 5 ans, propriétaires de 100 actions. MM. E. Miriel, R. Rolo, C. Adda, Lhiiilier-Lheureux, Escoffier, P. Boyer, C. de Sérionne, H. Guernaut, M. Lascaris, G-. Oriolet, K. Nausbey, E. Suarès.
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| Année Sociale |
Année sociale : close le 31 octobre.
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| Assemblée |
En janvier; une voix par 50 actions, maximum 15 voix. Dépôt des titres 10 jours avant la réunion.
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| Bénéfices (répartition) |
6% d’intérêt aux actions. Sur le solde : 10% pour le fonds'de réserve ; 5 % au Conseil d'Administration ; 15 % aux parts de fondateur ; 70 % aux actions, sauf prélèvement en faveur de réserves extraordinaires. Le dividende se paye en août (acompte) et février (solde). Dernier coupon payé, n° 4 9, le 6 février 1923, par 23 shilling 2 den.
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| Service Financier |
Service financier : Banque de Paris et des Pays-Bas, Société Générale, Crédit Lyonnais, Comptoir National d’Escompte, Crédit Industriel et Commerciai.
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| Inscription (cotation) |
Inscription à la cote : au marché officiel, au comptant et à terme: actions; au comptant : obligations 3 y2 %, 3%. et 4%. Au marché en banque au comptant; obligations 3% 1886 et obligations 3% 1903.
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| Compte Résultats |
B&N&EIGES itis.
DIYIDENDES P. HAUT P. BAS BRUTS NETS P. AC.T.
ANNIES COURS ACTIONS PR£:TS OBLIG.
P. PART en 1.000 francs en francs 1912 788 745 701.432 613.489 45.819 14.016 802 ' 26 "^60T" 1913 775 740 707.291 637.178 47.953 14.020 1.167 26 601 1914 765 625 707.121 637.383 48.023-5.683 . » 1915 640 540 672.306 635.323 • 49.035 9.678 368 77(1) 1 .06 5 Cl) 1916 • 667 56’6 622.297 631.473 50.426' 1917 805 620 599.261 630-136 51 .349 1918 800 740 546.864 633.592 52.528 19.508 1 .221 120(1) 3.530(1) 1919 945 755 483.729 637.21 4 53.630 20.043 2.571 130(1) 3.690(1 1920 1 .280 862 472.496 634.142 55.656 18.771 2.832 130(1) 3.695(1) 1921 1.124 855 466.333 628.089 53.124 17.890 1 .188 136(1) 3.440(1) 1922 1.545 965 468.990 621.769 52.737 17.581 1.158 136(1) 3.35-0(1)
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| Bilan |
BILAN A U 31 OCTOBRE 1922 ACTIF îr.
PASSIF fr. Montant sur actions non appelé..
100.000.000 Capital 200.000.000 3.457.659 Réserves, provisions 124.612.590 1.924.039 Créditeurs divers 9.365.526 Espèces, caisses, banques, effets..
6.273.664 Obligations en circulation 621.769.324 Prêts hypothécaires 468.989.878 Annuités reçues, intérêts divers..
24.117.893 Semestres d’annuités et intérêts 67.471.118 Divers 349.330.039 Total • 997.446.397 Total 997.446.397
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