| Dénomination |
SOCIÉTÉ DU CRÉDIT FONCIER ÉGYPTIEN
CRÉDIT FONCIER EGYPTIEN 1926 : Produits bruts 50.790.224 fr. Bénéfices nets : 18.814.360 fr. Dividende '
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| Introduction (constitution) |
Société anonyme égyptienne, constituée le 21 février 1880,pour une durée de 99 ans.
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| Objet |
Objet : Prêts sur hypothèque aux propriétaires d'immeubles en Egypte,création et négociation d’obligations foncières ou lettres de gages, remboursables au pair ou avec primes et lots. La Société ne prête que sur première hypothèque. Le montant du prêt ne peut dépasser 60 % de la valeur de l'immeuble. Dans aucun cas, l'annuité aù service de laquelle l’emprunteur s’engage pour un prêt à long terme ne peut être supérieure au revenu net de la propriété. Les obligations émises ne peuvent dépasser le montant des engagements des emprunteurs hypothécaires.
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| Siège |
Siège social s au Caire. Succursale à Alexandrie.
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| Capital |
Capital social : 200 millions de francs, divisé en 400.000 actions de 500 francs, libérées de 250 francs et au porteur. A l’origine 40 millions, porté en 1881 à80 millions, en 1904 £>. 100 millions et au chiffre actuel en 1905.
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| Titres (emprunt/coupon) |
Il a été créé en outre 2.000 parts de fondateur. Emprunte par obligations: I. Obligations 3 V2 % : 460.000 obligations de 500 fr. 3 1/2%, émises de 1896 à 1906, sur lesquelles, au 31 décembre 1925, 411.201 restaient en circulation. Ces titres, remboursables en or à 515 francs, avant 1978, par tirages au sort semestriels en février et en août, sont productifs d'un intérêt annuel de 17 fr. 50, nets d’impôts, payables par coupons semestriels les l8r avril et i8r octobre.
II. Obligations 3% : 400.000 obligations foncières de 500 francs 3%, émises en 1905 et ei 1907, sur lesquelles au 31 décembre 1925, 358.207 restaient en circulation. Ces titres, remboursables en or au pair avant 1978, par tirages au sort semestriels en mai et novembre, sont productifs d’un intérêt annuel de 15 francs, nets d'impôts présents et futurs, payables par coupons semestriels les i01 janvier et 1er Juillet.
III. Obligations 4% : 300.000 obligations foncières de 500francs 4%, émises en 1908, 1912 et 1913, sur lesquelles, au31 décembre 1925, 282.490restaient en circulation. Ces titres remboursables au pair avant 1978, par tirages au sort semestriels en avril et octobre, sont productifs d’un intérêt annuel de 20 francs, nets d’impôts présents et futurs, payables par coupons semestriels les iar juin et 1er décembre.
IV. Obligations 3 % 1886 : 400.000 obligations de 250 francs 3 % , émises en 1886 sur lesquelles, au 31 décembre 1925,18i .850 restaient en circulation. Ces titres,remboursables avant 1936, au pair ou avec lots, par tirages au sort ayant lieu le 15 de chaque mois, sont productifs d'un intérêt annuel de 7 fr. 50, payables annuellement le 1®' mai. A chaque tirage d’avril et d’octobre, 1 obligation est remboursée à 100.000 fr., 25 à 1 000 francs ; aux autres tirages, 1 obligation est remboursée à 50.000 francs et 25 à 1.000 francs.
V. Obligations 3% 1903 : 400.000 obligations de 250 francs 3 %, émises en 1903 sur lesquelles, au 31 décembre 1925, 326.273 restaient en circulation. Ces titres, remboursables avant 1953, au pair ou avec lots, par tirages au sort ayant lieu le 15 de chaque mois, jusqu’en 1953, sont productifs d’un intérêt annuel de 7 fr. 50, payables le t8r mai. A clinque tirage d’octobre et d'avril, 1 obligation est remboursable à 100.000 francs et 25 à 1.000 francs, et à chacun des autres tirages 1 obligation est remboursable à 50.000 francs et 25 à 1.000 francs.
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| Administrateurs |
Conseil d* Administration : 12 à 19 membres, nommés pour 5 ans, propriétaires, de 100 actions. MM. E. Miriel, R. Rolo, J. Simon, Naus-Bey, Adly-Pacha, Yeglien, Vincenot, P. Boyer, C. de Sérionne, Hornsby, M. Talaat Harb-Bey, M. Lascaris, G-. Griolet, G. Brincard.
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| Année Sociale |
Année sociale : close le 31 octobre.
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| Assemblée |
En janvier; une voix par 50 actions, maximum 15 voix, dépôt des titres 10 tours avant la réunion.
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| Bénéfices (répartition) |
6% d'intérêt aux actions. Sur le solde : 10% pour ods de réserve ; 5 % au Conseil d’Administration ; 15 % aux parts de fondateur ; '0 % aux actions, sauf prélèvement en faveur de réserves extraordinaires. Le dividende se paye en août (acompte) et février (solde). Dernier coupon pavé, n° 52, le 6 février 1926, par 18 shillings 10.
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| Service Financier |
Service financier : Banque de Paris et des Pays-Bas, Société Générale, Crédit Lyonnais, Comptoir National d'Escompte, Crédit Industriel et Commercial.
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| Inscription (cotation) |
Inscription à la cote : au marché officiel, au comptant et à terme : actions ; au comptant : obligations 3 f2 %, 3 % et 4 % ; marché en Banque, au comptant : parts et dixièmes de parts et obligations 1886 et 1903.
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| Compte Résultats |
COURS ACTIONS Bfi.Ni: PICES DIVIDENDES ANNÉES P. HATJG P P. BAS PRÊTS OBLIG.
BRUTS NETS RÉS. ] P. ACT.
P. .PART en 1.000 francs en piastres turques 1921 1.124 855 466.333 628.089 -53.124 17.890 1.188 136 3.440 1922 1.545 .965 468.990 621.769 52.737 17.581 1.158 136 3.350 1923 2.140 1.438 463.994 615.167 52.604 18.146 1.214 140 3.500 1924 2.595 1.632 452.468 608.310 52.684 18.162 1.216 140 3.500 1925 4.270 2.510 436.950 604.558 52.438 18,164 1.216 140 3.500 1926 8.600 3.601 » « » » » » » (1) Piastres turques.
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| Bilan |
BILAN A U SI OCTOBRE 1925 ACTIF fr.
PASSIF. fr. « Montant sur actions non appelé...
200.000.000 Acquéreurs d’immeubles 2.947.134 Réserves, provisions 102.720.038 Immeubles -2.179.040 Provision pour amortissement obligations 28.316.783 Espèces, caisses, titres, effets 381.254.788 Prêts hypothécaires 436.950.596 Créditeurs divers 7.140.019 Semestres d’annuites et int6rets acauis 59.292.129 Obligations en circulation 604.558.338 Annuités reçues, intérêts divers 24.426.208 Divers 2.702.057 Bénéfices nets.
100.000.000 Capital.... ;
14.385.998 Total 985.325.744 Total 985.325.744
BILAN AU 31 OCTOBRE 1926 ACTIF fr.
PASSIF fr. Actionnaires " 100.000.000 Capital 200.000.000 Prêts hypothécaires et divers ..
502.744.283 Obligations 489.815.236 Valeurs diverses 403.219.760 Réserves, provisions 276.827.654 10.973.082 Créditeurs divers 33.485.068 Immeuble social 2.005.194 Profits et pertes t18.814.361 Total 1.018.942.319 Total 1.018.942.319
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